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INCROYABLE BASTIDE AVEC VUE PANORAMIQUE
Aups

1 450 000 €

Référence 301 • Certains adjectifs sont galvaudés dans les annonces immobilières, mais ici on est face à un bien
"EXCEPTIONNEL".
Une vue panoramique imprenable, un jardin arboré de
7500m2 avec une oliveraie féerique, une piscine surprenante en 16x6m à débordement, chauffée avec jacuzzi.
Le Tilleul centenaire et les arbres fruitiers mènent aussi à un double garage.
Cette magnifique propriété à pied du typique village médiéval d'AUPS, capitale de la truffe et au pied du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, à 1h30 de Nice, 1h00 d'Aix en Provence, offre donc 275m2 habitables sous forme de Bastide Traditionnelle.
Une grande entrée, un majestueux double séjour (environ 60m2) avec cheminée, salle à manger,
cuisine design high-tech, cellier et cave à vin
d'exception.
A l'étage une magnifique suite parentale avec douche, baignoire et dressing, trois chambres supplémentaires, salle de douche, bureau et buanderie.
Une maison d'amis charmante avec deux chambres et salle d'eau.
Enfin un pool-house (d'environ 38m2) avec cuisine d'été, barbecue, salle de sport, douche et wc.
Des finitions parfaites, des volumes généreux, du très haut gamme dans un environnement exceptionnel.
IMPOSSIBLE DE NE PAS TOMBER SOUS LE CHARME.

Résumé

  • Surface totale : 275 m²
  • Chauffage : Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud
  • Vue : Campagne
  • Construit en : 1960
  • Année de renovation : 2009

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Double réception
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Suite
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Grenier
  • 1 Pool house
  • 1 Salle de sport
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Terrain (7543 m²)
  • 1 Buanderie

Prestations

Adoucisseur d'eau • Baignoire balnéo • Cheminée • Double vitrage • Internet • Jacuzzi • Maison de gardien • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Source • Alarme • Coffre-fort • Portail électrique • Vidéo surveillance • Vidéophone • Jeu de boules • Piscine

Proximités

École primaire • Plage • Centre ville • Médecin • Supermarché • Tennis • École secondaire • Aéroport • Gare TGV • Lac

Informations légales

  • 1 400 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 3.571 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 50 000 €
  • Taxe foncière : 4 116 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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